La Comunitat Valenciana, segona en compravenda d’habitatges en 2024

Durante 2024, la Comunitat Valenciana es va posicionar com la segona comunitat autònoma con major activitat en la compravenda d’habitatges, con 112.560 operacions, la qual cosa suposa un augment del 8% respecte a l’any anterior. Només va ser superada por Andalusia, que va registrar 138.372 compravendes (+10,6%), i va quedar por davant de Catalunya (108.434 operacions, +12,5%) i Madrid (88.229 operacions, +16,4%).A nivell nacional, la compravenda d’habitatges, tant noves com de segona mane, va créixer un 12% interanual, aconseguint les 715.429 transacciones, segons les dades del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana. Aquestes xifres marquen un dels nivells més alts d’activitat en el sector des dels anys del boom immobiliari de 2006.Aquest increment suposa una recuperació després de la caiguda de l’11% registrada en 2023, que va ser conseqüència de l’augment dels tipus d’interés. El 2024 va estar marcada por la volatilitat en els tipus, ja que en la primera meitat de l’any, el Banc Central Europeu (BCE) va aplicar pujades per a combatre la inflació, encarint el finançament i alentint les compravendes. No obstant això, a partir de juny, el BCE va iniciar una seriós de retallades en els tipus d’interés, la qual cosa va reactivar les operacions i ho mercat hipotecari.A més dels moviments en els tipus d’interés, el mercat immobiliari també es va enfrontar a un altre gran desafiament: la falta d’oferta d’habitatge davant una demanda creixent, la qual cosa ha contribuït a un augment en els preus. Aquest desequilibri continua sent un dels principals problemes del sector l’Espanya.